I ta nejvýhodnější americká hypotéka může být vyřízena rychle a bez nervů

Co vás nejvíce zajímá

• 1 K čemu je dobré mít smlouvu o hypotečním úvěru v aplikaci myPLANN?

  Pokud si zažádáte o přístupy do aplikace myPLANN, můžete ji následně využít zdarma a mít veškeré důležité informace o své hypotéce vč. samotné smlouvy o hypotečním úvěru v pdf. formátu, vždy po ruce. Kromě smlouvy, kterou uzavřete s naším specialistou, vám lze do aplikace nahrát i veškeré ostatní smlouvy o pojištění, úvěrech, investicích a dalších finančních produktech, které využíváte. V případě potřeby je pak nemusíte komplikovaně hledat doma ve skříni, ale můžete se na ně kdykoli podívat a stáhnout si je na svém telefonu, počítači nebo tabletu.

• 2 Mám hypotéku, kterou bych rád refinancoval, ale končí mi fixační období až za 3 roky, mohu to řešit už nyní?

  Ano můžete. Obzvláště v době, kdy rostou úrokové sazby, si refinancováním hypotéky s takovýmto předstihem, zajistíte aktuální výhodný úrok. Lze nyní podepsat smlouvu o hypotečním úvěru a mít tak jisté veškeré podmínky hypotéky, ale samotné čerpání peněz, tedy splacení vaší stávající hypotéky, proběhne až za tři roky. Náš hypoteční poradce za vás hlídá veškeré termíny, aby se provedlo ve správný čas.

• 3 Jak dlouho trvá celý proces od odeslání formuláře k načerpání hypotečního úvěru?

  Snažíme se, aby celý proces byl co nejkratší, délka vyřízení se liší podle konkrétního případu. Ale průměrná doba vyřízení od vyplnění hypoteční kalkulačky a odeslání formuláře s potřebnými údaji do okamžiku čerpání peněz z hypotečního úvěru trvá standardně 20 – 40 dní.

• 4 Poskytujete i komplexní poradenství v oblasti osobních financí nebo řešíte pouze hypoteční úvěry?

  Ano poskytujeme, na základě rozboru vaší finanční situace a finančních cílů a produktů, které využíváte, vyhodnotíme rizika, která mohou negativně ovlivnit životní standard váš a vaší rodiny. Poté vypracujeme podrobný finanční plán vč. vyhodnocení, jak moc tato rizika ohrožují vaše finance a majetek a navrhneme doporučení, aby se negativní dopad těchto rizik snížil na minimum. Zároveň navrhneme řešení jak nejsnáze dosáhnete svých finančních cílů. V případě zájmu nás prosím kontaktujete mailem nebo telefonicky.

• 5 Mohu s vámi řešit i další oblasti jako je pojištění či investice. nebo řešíte pouze hypotéky?

  Ano, můžete. Stejně jako na hypotéky, tak máme specialisty na všechny ostatní oblasti jako je pojištění nebo investice.

• 6 Proč sjednat hypotéku u nás, v čem se lišíte od jiných poradců?

  Je uvedeno ve srovnání AMJ hypoteční specialista vs. standardní poradce, které naleznete výše na této stránce nebo v menu v sekci "Proč my".

• 7 Můžu sjednat hypotéku online po internetu?

  Hypotéku online sjednat lze. Proto jsme vytvořili tento web, abychom byli schopni vám vyřídit celou hypotéku online, tedy vás provést celým procesem vyřizování hypotečního úvěru bez nutnosti návštěvy jak naší, tak bankovní pobočky. Pouze podpis smlouvy o hypotečním úvěru je třeba osobně.

• 8 Jaký je rozdíl mezi tím, když vyplním zkrácený nebo rozšířený formulář?

  Ve zkráceném formuláři jsou pouze dotazy na parametry hypotečního úvěru, který poptáváte. V rozšířeném formuláři jsou kromě toho otázky ohledně vaší osobní situace. Na základě zkráceného formuláře vám jsem schopni zaslat pouze obecné porovnání hypoték jednotlivých bank, ale pokud chcete porovnat hypotéky v kontextu vaší konkrétní situace včetně vypracování doporučení té nejlepší hypotéky, je třeba vyplnit rozšířený formulář. Bez informací o vaší osobní situaci nelze určit, která banka vám poskytne nejlepší hypotéku.

• 9 Jak dlouho trvá, než mi porovnáte hypotéky od jednotlivých bank a dáte doporučení?

  Po vyplnění hypoteční kalkulačky a odeslání kompletně vyplněného formuláře, vám do 24h zasíláme porovnání hypoték jednotlivých bank, případně spořitelen, včetně doporučení té pro vás nejvýhodnější hypotéky.

• 10 Proč mám čekat 24h na srovnání hypoték od vás, když si můžu během pár minut udělat porovnání na kterémkoli online srovnávači hypoték na internetu?

  Porovnání hypoték přes online srovnávač je rychlé, ale často nepracuje s aktuálními údaji a nezohledňuje veškeré parametry hypoték, jako cenu za poskytnutí a zpracování úvěru, odhad nemovitosti, pojištění hypotéky a ostatní náklady s úvěrem spojené. Ale co je mnohem zásadnější, nezohledňuje údaje o klientovi, které jsou pro kvalitní porovnání hypoték nezbytné, jako zda žádá klient o hypotéku sám nebo se spolužadatelem, jaká je výše a zdroj příjmů, výdaje za úvěrové produkty, kolik mají vlastních zdrojů, zda mají děti a mnohdy ani, jaká je cena zastavované nemovitosti. Dostanete tak rychlé srovnání hypoték online, které obsahuje výpočet splátky hypotéky od jednotlivých bank s uvedenou základní tabulkovou úrokovou sazbou, ale vůbec nevíte, jaké další náklady budete muset zaplatit, zda vám banka dá slevu/přirážku na úrokové sazbě, ani zda máte šanci danou hypotéku získat. Důvod, proč u nás trvá 24h, než vám zašleme srovnání hypoték je právě ten, že naši hypoteční specialisté potřebují tento čas, aby vám mohli porovnat hypotéky na základě veškerých těchto klíčových údajů a vy jste dostali relevantní srovnání hypoték a doporučení té nejlepší hypotéky, u které víte, že na ní skutečně dosáhnete a co vše budete muset uhradit nad rámec samotné splátky.

• 11 Mohu využít vaší komplexní hypoteční kalkulačky bez toho, abych vám musel poskytnou kontaktní údaje?

  Ano, naše hypo kalkulačka slouží pro výpočet splátky hypotéky a úrokové sazby a není třeba nám poskytovat své osobní údaje. Pokud si tedy chcete pouze orientačně spočítat hypotéku sami, můžete. Ale ani naše hypo kalkulačka, ani žádné online srovnávače, kterých je plný internet, vám neřeknou přesné podmínky a náklady s hypotékou spojené, ani zda na danou hypotéku máte šanci dosáhnout. Abyste toto zjistili, vyplňte a odešlete nám formulář a náš hypoteční poradce vám spočítá hypotéku přesně podle vaší situace a doporučí vám tu nejlepší hypotéku, kterou můžete na českém trhu získat.

• 12 Co je to americká hypotéka a kdy ji využít?

  Americká hypotéka je neúčelová úvěr se zástavou nemovitosti. Banka tedy nezkoumá, na co finanční prostředky využijete. Můžete si za ně koupit tedy cokoli. Velkou výhodu má pro podnikatele. Americká hypotéka pro podnikatele může být cestou, jak výhodně financovat další rozvoj svého businessu. Oproti klasickým podnikatelským úvěrům má americká hypotéka hned několik výhod: - dlouhá splatnost až 25 let - výše úvěru v řádech milionů - nízká sazba - podmínkou však je, že musíte mít nemovitost do zástavy. Více se dozvíte zde: https://www.amj.cz/americka-hypoteka-pro-podnikatele