07 červenec
2023
KATEGORIE NOVINKY

Jak funguje refinancování hypotéky

Jolyon Mungenga,
Napsal JOLYON MUNGENGA,
Přemýšlíte o refinancování hypotéky? V tomto článku vám představíme základní principy refinancování hypotéky a informace o tom, co je potřeba pro úspěšnou refinancování.

Není neobvyklé, že se během života ocitneme v situaci, kdy je třeba přehodnotit své finanční závazky, včetně hypotéky. Jednou z možností, jak toho dosáhnout, je refinancování hypotéky. Ale co přesně to znamená a jak to funguje? V tomto článku se podíváme na základní principy refinancování hypotéky a na to, co je potřeba k tomu, aby se proces uskutečnil.

Refinancování hypotéky je proces, který umožňuje nahradit stávající hypotéku novou hypotékou s lepšími podmínkami. To může zahrnovat nižší úrokovou sazbu, delší splatnost nebo jiné výhody, které napomáhají snížit celkové náklady na hypotéku. Hlavním cílem refinancování je tedy ušetřit peníze.

Prvním krokem k refinancování hypotéky je zhodnocení současné situace. Zjistěte, jaká je aktuální úroková sazba na trhu a porovnejte ji s tou, kterou máte na své stávající hypotéce. Pokud je rozdíl významný a může vám přinést úspory, je čas zvážit refinancování.

Dalším krokem je shromáždit všechny potřebné dokumenty. To může zahrnovat poslední tři výplatní pásky, daňová přiznání, výpis z bankovního účtu a další finanční dokumenty. Tyto informace jsou důležité pro posouzení vaší finanční situace a schopnosti splácet novou hypotéku.

Poté je čas kontaktovat banku nebo hypotečního poradce, který vám může pomoci s procesem refinancování. Odborník vám pomůže vyhodnotit vaše možnosti a najít tu nejlepší nabídku pro vás. Mějte na paměti, že refinancování hypotéky může zahrnovat poplatky a další náklady, takže je důležité pečlivě porovnat různé možnosti a zvážit, zda jsou úspory dostatečné, aby vyvážily tyto dodatečné náklady.

Při refinancování hypotéky je také důležité zvážit délku nového úvěru. Pokud zvolíte delší splatnost, může se snížit měsíční splátka, ale zároveň se zvýší celkové náklady na úvěr v průběhu času. Je tedy důležité najít rovnováhu mezi měsíční splátkou a celkovými náklady.

Ještě jednou je třeba zdůraznit, že refinancování hypotéky není pro každého. Je to individuální rozhodnutí, které závisí na vaší finanční situaci a cílech. Je proto vhodné konzultovat své možnosti s odborníkem, který vám pomůže rozhodnout se, zda je refinancování správnou volbou pro vás. Rád vám s tím pomůže některý z našich hypotečních specialistů. Stačí vyplnit formulář níže.

Hlavní body:

  • Zhodnocení současné situace: Porovnejte úrokovou sazbu na trhu s vaší stávající hypotékou a zjistěte, zda můžete dosáhnout úspor.

  • Shromáždění dokumentů: Připravte si poslední výplatní pásky, daňová přiznání a další finanční dokumenty pro posouzení vaší finanční situace.

  • Kontaktní banka nebo hypoteční poradce: Spojte se s odborníkem, který vám pomůže najít nejlepší nabídku a porozumět poplatkům a nákladům spojeným s refinancováním.

  • Zvážení délky úvěru: Uvažujte o délce nového úvěru a zvážte, jak to ovlivní měsíční splátky a celkové náklady.

  • Konzultace s odborníkem: V případě pochybností se poraďte s hypotečním poradcem, který vám pomůže rozhodnout se, zda je refinancování vhodnou volbou pro vás. Rád vám s tím pomůže některý z našich hypotečních specialistů. Stačí vyplnit formulář níže.

Hypoteční kalkulačka

VÝHODY
RÁDI VÁM POMŮŽEME S VYŘÍZENÍM HYPOTÉKY
Jan Škarban
Jan Škarban skarban@amj.cz 733 150 920
4.8
139 recenzí
  • Klára Frydrýšková

    Se společností AMJ finance jsem velmi spokojená. Přístup je lidský a přitom velmi profesionální. Společnost mi ušetřila nemalé finanční prostředky na smlouvách a zprostředkovala stabilní investiční portfolio. (Translated by Google) I am very satisfied with AMJ finance. The approach is humane and yet very professional. The company saved me a lot of money on contracts and provided me with a stable investment portfolio.

  • Ondřej Adler

    Kdyby finanční poradci byli jako paní Lenka Krčmářová, pískal bych si. Necpe vám nabídky na to či ono. Mluví jasně, srozumitelně a hlavně věcně. Řešil jsem refinancování hypotéky a za její radu jsem byl moc rád. Doporučuji. (Translated by Google) If financial advisors were like Ms. Lenka Krčmářová, I would be blown away. She doesn't bombard you with offers for this or that. She speaks clearly, understandably, and most importantly, factually. I was dealing with mortgage refinancing and I was very happy with her advice. I recommend it.

  • bob roy

  • LucPat

    Chtela jsem pomoci s refinancovanim sve hypoteky a bylo mi receno, at zustanu u te puvodni, kde jsem ted. Ze strany AMJ tedy absolutne zadny zajem o spolupraci. A na dotaz, proc na kalkulacce na jejich webu mi vychazi uplne jina urokova sazba, nez mi mohou oni u jakekoliv banky vyjednat, jsem dostala odpoved, ze to je sazba nemeckych bank, na coz ale musim mit prijem v eurech a to ja nemam. Pritom v kalkulacce nejsou uvedena eura ale koruny! Za me je to tedy ucelne mateni zakaznika, jen, aby si ziskali klienty. Podle pani Suchomelove je to pry ale naprosto v poradku. Uvidime, co na to rekne COI a jaky na to bude mit nazor ona. (Translated by Google) I wanted help with refinancing my mortgage and was told to stay with the original one where I am now. So AMJ has absolutely no interest in cooperation. And when I asked why the calculation on their website gives me a completely different interest rate than they can negotiate with any bank, I was told that it is the rate of German banks, but I have to have income in euros, which I don't have. However, the calculation does not show euros, but crowns! In my opinion, this is a complete confusion of the customer, just to get clients. According to Ms. Suchomel, it is completely fine. We will see what the COI says about it and what her opinion is on it.

    Zobrazit více
  • Petra Krejcarova

    Bc. Suchomelová je profesionálka na svém místě. Vyřešila hypotéku k mé spokojenosti, vše srozumitelně vysvětlila, kdykoli byla k dispozici a reagovala okamžitě. Byla mi velkou oporou v nelehké situaci. Má můj velký dík. (Translated by Google) Bc. Suchomelová is a professional in her field. She solved the mortgage to my satisfaction, explained everything clearly, was available whenever she could and responded immediately. She was a great support to me in a difficult situation. She has my great thanks.

  • Tomas Strejc

    Velké poděkování za pomoc se zajištěním HÚ, ohromná úspora času a nervů! Děkuji zejména paní Krčmářové za profesionální přístup. Těšíme se s rodinou na nové vysněné bydlení. (Translated by Google) Many thanks for your help with securing the HÚ, a huge saving of time and nerves! I would especially like to thank Mrs. Krčmářová for her professional approach. My family and I are looking forward to our new dream home.