19 říjen
2022
KATEGORIE NOVINKY

Hypoteční e-Book: 9. Splatnost nemusí být doba splácení

Jolyon Mungenga,
Napsal JOLYON MUNGENGA,
Pokud řešíte hypoteční úvěr, tak jeden z parametrů, který si musíte zvolit, je splatnost (doba splatnosti). Ve většině případů je splatností myšlená doba, po kterou budete hypotéku splácet. Pokud si tedy zvolíte splatnost 30 let, tedy 360 měsíců, tak bude úvěr splacen po uhrazení 360 splátek.

U některých úvěrů, například pokud si vyberete hypoteční úvěr od Komerční banky, je splatností myšlena doba od podpisu úvěrové smlouvy do splacení okamžiku splacení úvěru.

Na první pohled se to může zdát jako totéž, ale není tomu tak. Úvěr totiž začínáte splácet až v okamžiku, kdy jste ho vyčerpali (banka vyplatila peníze). Okamžik čerpání ale v mnoha případech je odložen a nenastane hned po podpisu úvěrové smlouvy. Proto ani první splátka není hned v měsíci následujícím po podpisu úvěrové smlouvy. Speciálně si na to dejte pozor v případě, kdy řešíte refinancování své hypotéky nebo chcete použít peníze na výstavbu nemovitosti.

Nastavení cookies: Aby vám web vyhovoval

Používáme cookies, abychom Vám umožnili pohodlné prohlížení webu a díky analýze provozu webu neustále zlepšovali jeho funkce, výkon a použitelnost. Podmínky ochrany osobních údajů

Nastavení cookies

Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookies. Některé z nich jsou k fungování stránky nezbytné, ale o některých můžete rozhodnout sami.